Мариупольский информационный центр недвижимости и оценки
"НОБИЛИ" центр недвижимости и оценки
Institute of Real Estate Management
Вход для сотрудников
Ассоциация специалистов по недвижимости Украины Международная Центрально-Европейская риэлторская Ассоциация
Статистика
недвижимость 125
квартиры 33
дома 40
коммерческая 38
зем. участки 11
гаражи 3
Библиотека
Курсы валют на PROext
Country.ua
Недвижимость Мариуполя
Оценочная
деятельность
Недвижимость
Машины и
оборудование
Автотранспорт
Земельные
участки
Бизнес
 
Независимая экспертная оценка  

Независимая экспертная оценка имущества в Украине – это один из видов нашей деятельности.

Основание для осуществление оценочной деятельности:

  • Сертификат субъекта оценочной деятельности № 9928/10, выданный 01.09.2010 г. Фондом государственного имущества Украины;
  • Свидетельство о регистрации в государственном реестре оценщиков № 5015 выданное 14.12.2006 г. Фондом государственного имущества Украины;
  • Квалификационное свидетельство оценщика МФ № 4578, выданное 11.11.2006 г. Киевским колледжем недвижимости и Фондом государственного имущества Украины

Преимущество независимой оценочной экспертизы состоит еще и в том, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат, может предоставляться в государственные учреждения, банки, нотариальные конторы. Наличие отчета независимого оценщика является очень важным аргументом: в налоговых инспекциях по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налогов на имущество и доходы физических лиц.


Согласно раздела II (ст.7) Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», проведение оценки имущества является обязательным в случаях:

  • передачи имущества под залог;
  • налогообложения имущества и определения размера госпошлины в соответствии с Законом;
  • приватизации и другого отчуждения в случаях, установленных Законом; создания предприятий (хозяйственных обществ) на базе государственного имущества или имущества, имеющегося в коммунальной собственности;
  • банкротства, реорганизации, ликвидации государственных, коммунальных предприятий и предприятий (хоз. обществ) с государственной долей имущества (долей коммунального имущества);
  • выделения или определения доли имущества в общем имуществе;
  • определения стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества;
  • аренды, обмена, страхования государственного имущества, имущества, имеющегося в коммунальной собственности, а так же возврата этого имущества на основании решения суда;
  • переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета;
  • определения убытков или размера возмещения в случаях, установленных Законом;
  • в других случаях.

Цели, которые преследует клиент, заказывая оценку, должны быть известны оценщику для того, чтобы в зависимости от назначения оценки определить вид стоимости (рыночная, инвестиционная, ликвидационная).

Заказчиком может быть поставлена не одна, а несколько целей оценки, например, для страхования и для реализации какого-либо инвестиционного проекта. Эти цели не исключают друг друга, и отдельные процедуры обследования и анализа для указанных назначений совпадут, однако конечные результаты оценки помещения, в данном случае рыночной стоимости и инвестиционной стоимости, будут различны.

Проведенная нашими специалистами оценка, позволит Вам не только соблюсти требования законодательства, но и минимизировать всевозможные риски потерь денежных средств при сделках с имуществом.


Оценочная деятельность осуществляется согласно:

Желаем эффективного и плодотворного сотрудничества!